島根県の2012年 不動産取引価格データ

島根県における2012年の不動産取引は、合計1,740件が記録されました。平均取引価格は749万円、平均坪単価は342,092円となっています。

前年（2011年）の平均取引価格799万円と比較すると、6.3%下落しました。

取引件数は前年比-9.1%（-175件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で730件、第1四半期は100件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が48.9%下落しました。

過去3年間（2010〜2012年）の推移では、島根県の不動産市場は上昇基調にあり、この間の価格変動は+14.3%です。

市区町村別では、松江市、出雲市、大田市の順に取引が多く、特に松江市は494件で2012年全体の約28.4%を占めています。