岡山県の2009年 不動産取引価格データ

岡山県における2009年の不動産取引は、合計2,491件が記録されました。平均取引価格は1,706万円、平均坪単価は482,818円となっています。

前年（2008年）の平均取引価格2,639万円と比較すると、大幅に35.3%下落しました。

取引件数は前年比+149.1%（+1,491件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第2四半期が最も取引が活発で881件、第4四半期は300件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が29.3%上昇しました。

過去3年間（2007〜2009年）の推移では、岡山県の不動産市場は下落傾向にあり、この間の価格変動は-12.0%です。

市区町村別では、岡山市北区、倉敷市、岡山市南区の順に取引が多く、特に岡山市北区は562件で2009年全体の約22.6%を占めています。