AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요岡山大学津島キャンパス周辺の文教エリアで、学生・教職員の賃貸需要が安定。岡山駅にも近く利便性が高い。
収益JPは北区・津島(岡山大学周辺)（岡山市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
アパート（ワンルーム〜1K）
입주자층
学生中心
접근성
○
좋음
장래성
○
좋음
예상 표면 수익률
8〜12%
물건 가격대
350万〜1,200万円
예상 임대료
3.5万〜6万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
JR岡山駅から自転車で約15分、岡山電気軌道バスで約20分
アパート（ワンルーム〜1K）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
北区・津島(岡山大学周辺)は学生中心をメインターゲットとしたアパート（ワンルーム〜1K）に適したエリアです。교통 접근성○・将来性○の評価で、岡山大学の学生・大学教職員・研究者・岡山大学病院の医療従事者からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り8〜12%、物件価格帯350万〜1,200万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。