AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요大分大学旦野原キャンパス周辺は、学生向け賃貸市場が形成された文教エリア。約5,000人の学生が在籍し、ワンルーム・1K物件の安定した需要がある。
収益JPは大分大学周辺（大分市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
アパート（ワンルーム〜1K）
입주자층
学生中心
접근성
△
개선 필요
장래성
△
개선 필요
예상 표면 수익률
10〜15%
물건 가격대
200万〜700万円
예상 임대료
2.5万〜4.5万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
大分バス「大分大学前」バス停すぐ、JR大分駅までバス約30分
アパート（ワンルーム〜1K）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
大分大学周辺は学生中心をメインターゲットとしたアパート（ワンルーム〜1K）に適したエリアです。교통 접근성△・将来性△の評価で、大分大学の学生・大学院生・研究者・大学職員からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り10〜15%、物件価格帯200万〜700万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。