AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요ららぽーとTOKYO-BAY・IKEAを擁する大規模商業エリア。京葉線南船橋駅周辺でマンション開発が活発化しており、ファミリー層を中心とした賃貸需要が拡大中。
収益JPは南船橋・ららぽーと（船橋市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
区分マンション（2LDK〜3LDK）
입주자층
ファミリー中心
접근성
○
좋음
장래성
◎
매우 좋음
예상 표면 수익률
4〜6%
물건 가격대
1,500万〜4,000万円
예상 임대료
7万〜11万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
JR京葉線南船橋駅から東京まで約25分、舞浜まで約10分
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
再開発や人口増加で将来性が高く、売却時の値上がり益が期待できるエリアです。
南船橋・ららぽーとはファミリー中心をメインターゲットとした区分マンション（2LDK〜3LDK）に適したエリアです。교통 접근성○・将来性◎の評価で、子育てファミリー層・共働き世帯・都心通勤のカップルからの賃貸需要が見込めます。
想定利回り4〜6%、物件価格帯1,500万〜4,000万円が目安となり、将来的な資産価値の向上も期待できるエリアです。