AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요北陸新幹線延伸（2024年開業）で注目度が急上昇した福井駅周辺。駅前再開発が進み、ハピリンを核に商業・交通機能が集約。転勤者・ビジネス需要の拡大が期待される。表面利回り8〜11%。
収益JPは福井駅前（福井市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）
입주자층
転勤者・公務員・単身社会人が中心。新幹線開業で法人需要が増加傾向
접근성
◎
매우 좋음
장래성
○
좋음
예상 표면 수익률
8〜12%
물건 가격대
300万〜1,200万円
예상 임대료
3.5万〜6万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
北陸新幹線・ハピラインふくい・えちぜん鉄道・福井鉄道。福井駅が各路線の結節点
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
福井駅前は転勤者・公務員・単身社会人が中心。新幹線開業で法人需要が増加傾向をメインターゲットとした区分マンション向き（1K〜1LDK中心）に適したエリアです。교통 접근성◎・将来性○の評価で、単身社会人・転勤者・公務員からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り8〜12%、物件価格帯300万〜1,200万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。