所得分散の効果
日本の所得税は累進課税のため、一人に所得が集中するよりも家族に分散したほうが全体の税負担を軽減できます。不動産管理法人から家族に給与を支払うことは、所得分散の有効な手段です。
個人事業の場合
青色事業専従者給与
個人事業として不動産業を営む場合、生計を一にする家族に対して専従者給与を支払い、経費に算入できます。ただし、専従の要件を満たす必要があります。
法人の場合
法人からの給与
法人の場合は、家族を役員や従業員として雇用し、給与を支払うことができます。業務の実態が伴うことが前提です。
適正額の判断
給与額は業務内容と勤務時間に見合った適正な金額でなければなりません。過大な給与は税務調査で否認される可能性があります。
注意点
社会保険の影響
一定額以上の給与を受ける場合は社会保険への加入が必要になります。社会保険料の負担も含めた総合的な検討が必要です。
税務リスク
業務の実態がない家族への給与支払いは、税務調査で否認されるリスクが高いです。必ず実際の業務に従事していることが必要です。
家族への給与支払いによる節税は有効な手法ですが、実施にあたっては税理士に相談し、適正な運用を心がけましょう。