AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요青森市南部の幹線道路沿いに商業施設が集積するエリア。車でのアクセスが良く、ファミリー層にも人気の住宅地。生活利便性と住環境のバランスが取れている。
収益JPは観光通り（青森市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
区分マンション（2LDK〜3LDK）
입주자층
ファミリー中心
접근성
△
개선 필요
장래성
△
개선 필요
예상 표면 수익률
11〜16%
물건 가격대
150万〜600万円
예상 임대료
2.5万〜4.5万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
車で青森駅まで約10分、国道103号線・観光通り沿い
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
観光通りはファミリー中心をメインターゲットとした区分マンション（2LDK〜3LDK）に適したエリアです。교통 접근성△・将来性△の評価で、子育てファミリー層・共働き世帯・車通勤の社会人からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り11〜16%、物件価格帯150万〜600万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。