AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요青森大学・青森中央学院大学に近い文教エリア。学生需要が堅調で、郊外型ながら生活利便施設が揃い、安定した入居率が見込める。
収益JPは浜田・筒井（青森市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
区分マンション（ワンルーム〜1K）
입주자층
学生中心
접근성
△
개선 필요
장래성
△
개선 필요
예상 표면 수익률
11〜16%
물건 가격대
150万〜600万円
예상 임대료
2.5万〜4.5万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
青森市営バスで青森駅まで約20分、車で国道7号線へアクセス良好
区分マンション（ワンルーム〜1K）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
浜田・筒井は学生中心をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜1K）に適したエリアです。교통 접근성△・将来性△の評価で、大学生・専門学校生・単身の若年社会人・医療系学生からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り11〜16%、物件価格帯150万〜600万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。