Find hidden gems with AI evaluationFind hidden gems with AI evaluation東海道新幹線ひかり停車駅で東京・名古屋の中間に位置する静岡県の県都。駅前は商業施設が集積しビジネス需要が強い。転勤者・単身社会人の賃貸需要が安定。表面利回り7〜9%。
収益JPは静岡駅前（静岡市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
Investment Type
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）
Tenant Profile
転勤者・公務員・単身社会人が中心。法人契約比率が高く家賃滞納リスクが低い
Access
◎
Excellent
Future Potential
○
Good
Estimated Surface Yield
6〜10%
Property Price Range
500万〜1,800万円
Estimated Rent Range
4万〜7万円
* The above are general guidelines and vary significantly depending on property conditions, age, and management status
東海道新幹線・東海道本線。静岡駅から東京まで新幹線ひかりで約60分、名古屋まで約60分
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
静岡駅前は転勤者・公務員・単身社会人が中心。法人契約比率が高く家賃滞納リスクが低いをメインターゲットとした区分マンション向き（1K〜1LDK中心）に適したエリアです。Transportation Access◎・将来性○の評価で、単身社会人・転勤者・公務員からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り6〜10%、物件価格帯500万〜1,800万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。
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