Find hidden gems with AI evaluationFind hidden gems with AI evaluationJR草薙駅・静鉄草薙駅の2路線が利用可能な文教エリア。静岡県立大学・常葉大学が立地し学生需要がある。静岡駅・清水駅双方へアクセスが良く居住環境も良好。表面利回り8〜12%。
収益JPは草薙（静岡市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
Investment Type
一棟アパート・区分マンション（1K〜1LDK中心）
Tenant Profile
学生・単身社会人が中心。静岡駅への通勤圏としても機能し需要層が広い
Access
○
Good
Future Potential
○
Good
Estimated Surface Yield
7〜11%
Property Price Range
400万〜1,400万円
Estimated Rent Range
3.5万〜6万円
* The above are general guidelines and vary significantly depending on property conditions, age, and management status
JR東海道本線「草薙」駅・静岡鉄道「草薙」駅。静岡駅まで約10分
一棟アパート・区分マンション（1K〜1LDK中心）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
草薙は学生・単身社会人が中心。静岡駅への通勤圏としても機能し需要層が広いをメインターゲットとした一棟アパート・区分マンション（1K〜1LDK中心）に適したエリアです。Transportation Access○・将来性○の評価で、大学生・単身社会人・カップルからの賃貸需要が見込めます。
想定利回り7〜11%、物件価格帯400万〜1,400万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。
Please use our investment simulation tools and articles.