Find hidden gems with AI evaluationFind hidden gems with AI evaluation上越新幹線の始発駅である新潟駅南口・万代口周辺。再開発が進行中でビジネスホテルやオフィスが集積し、単身社会人向けの賃貸需要が堅調。表面利回り8〜10%が目安。
収益JPは新潟駅前（新潟市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
Investment Type
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）
Tenant Profile
単身社会人・転勤者が中心。法人契約比率が高く家賃滞納リスクが低い
Access
◎
Excellent
Future Potential
◎
Excellent
Estimated Surface Yield
7〜11%
Property Price Range
400万〜1,500万円
Estimated Rent Range
4万〜7万円
* The above are general guidelines and vary significantly depending on property conditions, age, and management status
JR上越新幹線・信越本線・白新線・越後線。新潟駅からバスで市内全域へアクセス可能
アクセス・将来性ともに最高評価。長期保有で安定した資産形成が見込めます。
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
再開発や人口増加で将来性が高く、売却時の値上がり益が期待できるエリアです。
新潟駅前は単身社会人・転勤者が中心。法人契約比率が高く家賃滞納リスクが低いをメインターゲットとした区分マンション向き（1K〜1LDK中心）に適したエリアです。Transportation Access◎・将来性◎の評価で、単身社会人・転勤者・出張ビジネスマンからの賃貸需要が見込めます。
想定利回り7〜11%、物件価格帯400万〜1,500万円が目安となり、将来的な資産価値の向上も期待できるエリアです。
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