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89 articles

市場分析2025-08-01

地方都市の不動産投資比較｜仙台 vs 他主要都市の優位性

仙台と他の地方主要都市（札幌・福岡・広島・新潟など）の不動産投資環境を比較。利回り水準、人口動態、経済基盤の違いを分析。

#地方都市#仙台#比較

エリア分析2025-07-24

仙台のペット可物件需要と差別化投資戦略

仙台市でペット可物件の需要が拡大中。ペット飼育可にする際の設備対応、家賃設定、原状回復の注意点を解説。差別化で入居率を高めたいオーナー向けの実践的な情報をまとめました。

#仙台#ペット可#差別化

エリア分析2025-07-22

仙台の単身赴任需要と投資戦略｜転勤族向け物件の特徴

仙台市の単身赴任・転勤族の賃貸需要を分析。ターゲットに適した物件の特徴、立地選び、法人契約のメリットを解説。安定した賃貸経営につながる投資戦略をご紹介します。

#仙台#単身赴任#転勤族

市場分析2025-07-15

2026年問題とは？仙台の不動産市場への影響を考察

2026年に顕在化が予想される新築供給増・人口減少・金利動向などの課題を整理し、仙台の不動産市場への影響を多角的に分析します。

#2026年問題#仙台#市場動向

売却2025-07-15

築10年・20年・30年の売却戦略の違い｜築年数別に解説

収益物件の売却は築年数によって戦略が大きく変わります。築10年・20年・30年それぞれの市場評価、減価償却残、融資付けのしやすさ、買い手の特徴の違いを仙台・東北エリアの視点で解説します。

#売却#築年数#仙台

エリア分析2025-07-15

仙台の賃貸繁忙期カレンダー｜月別の入退去傾向と対策

仙台市の賃貸市場における繁忙期・閑散期の特徴を月別に解説。1〜3月のピーク、4月の新社会人需要、9〜10月の転勤シーズンなど、季節ごとの対策をまとめます。

#仙台#繁忙期#カレンダー

エリア分析2025-07-10

仙台市中心部のオフィス空室率と投資用途変更の可能性

仙台市中心部のオフィスビル空室動向を分析し、コンバージョン（用途変更）による住居転用の可能性や条件、投資判断のポイントを解説します。

#エリア分析#仙台#オフィス

エリア分析2025-06-10

仙台の大学生向け賃貸需要と投資戦略｜学生街エリアの特徴を解説

東北大学・東北学院大学・宮城学院女子大学など多くの大学が集まる仙台市。学生向け賃貸需要の特徴や、投資戦略のポイントを現役オーナーの視点で解説します。

#仙台#大学生#賃貸需要

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