用AI評估發現優質房源用AI評估發現優質房源JR和歌山駅は和歌山市の交通の要衝であり、大阪方面への通勤・通学拠点。駅周辺にはオフィスビルや商業施設が集積し、単身者向け賃貸需要が安定しています。
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投資類型
区分マンション（ワンルーム〜1K）
租戶群體
単身社会人中心
交通
○
好
未來潛力
△
有待改善
預計表面收益率
8〜13%
物件價格區間
300万〜1,100万円
預計租金區間
3.5万〜6万円
※ 以上為一般參考值，根據物件條件、建築年限、管理狀況等會有較大差異
JR阪和線で天王寺まで約60分、南海電鉄和歌山市駅まで約5分
区分マンション（ワンルーム〜1K）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
和歌山駅前は単身社会人中心をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜1K）に適したエリアです。交通便利性○・将来性△の評価で、単身社会人・公務員・和歌山大学生からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り8〜13%、物件価格帯300万〜1,100万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。