用AI評估發現優質房源用AI評估發現優質房源文教都市として知られる国立市に隣接するエリア。一橋大学を擁する学園都市の落ち着いた住環境が魅力。国立駅南口の再開発も進み、今後の発展が期待される。
収益JPは西国立・国立方面（立川市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資類型
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）
租戶群體
学生・ファミリー混在
交通
○
好
未來潛力
○
好
預計表面收益率
6〜9%
物件價格區間
600万〜2,000万円
預計租金區間
5万〜7.5万円
※ 以上為一般參考值，根據物件條件、建築年限、管理狀況等會有較大差異
JR中央線国立駅から新宿まで約35分、南武線西国立駅で立川へ1駅
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
西国立・国立方面は学生・ファミリー混在をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜2LDK）に適したエリアです。交通便利性○・将来性○の評価で、大学生・大学院生・文教環境を重視するファミリー層・単身社会人からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り6〜9%、物件価格帯600万〜2,000万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。