山形県の2008年 不動産取引価格データ

山形県における2008年の不動産取引は、合計3,234件が記録されました。平均取引価格は968万円、平均坪単価は369,677円となっています。

前年（2007年）の平均取引価格1,348万円と比較すると、大幅に28.2%下落しました。

取引件数は前年比+40.5%（+932件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で958件、第2四半期は643件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が16.7%下落しました。

過去3年間（2006〜2008年）の推移では、山形県の不動産市場は上昇基調にあり、この間の価格変動は+151.0%です。

市区町村別では、山形市、鶴岡市、酒田市の順に取引が多く、特に山形市は576件で2008年全体の約17.8%を占めています。