福島県の2025年 不動産取引価格データ

福島県における2025年の不動産取引は、合計3,007件が記録されました。平均取引価格は1,653万円、平均坪単価は336,042円となっています。

前年（2024年）の平均取引価格1,529万円と比較すると、8.1%上昇しました。

取引件数は前年比-38.7%（-1,899件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第1四半期が最も取引が活発で1,150件、第3四半期は792件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第3四半期にかけて平均価格が3.2%下落しました。

過去3年間（2023〜2025年）の推移では、福島県の不動産市場は概ね横ばいにあり、この間の価格変動は+4.0%です。

市区町村別では、郡山市、いわき市、福島市の順に取引が多く、特に郡山市は600件で2025年全体の約20%を占めています。