用AI評估發現優質房源用AI評估發現優質房源大分市の中心商業地区である中央町・府内町は、トキハ百貨店を核とした商業エリア。官公庁にも近く、ビジネスパーソンの賃貸需要が安定している。
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投資類型
区分マンション（1K〜1LDK）
租戶群體
単身社会人中心
交通
○
好
未來潛力
△
有待改善
預計表面收益率
9〜14%
物件價格區間
250万〜900万円
預計租金區間
3万〜5.5万円
※ 以上為一般參考值，根據物件條件、建築年限、管理狀況等會有較大差異
JR大分駅から徒歩約10分、大分バス主要路線が集中
区分マンション（1K〜1LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
中央町・府内町は単身社会人中心をメインターゲットとした区分マンション（1K〜1LDK）に適したエリアです。交通便利性○・将来性△の評価で、飲食・サービス業従事者・官公庁勤務の社会人・都心居住志向の単身者からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り9〜14%、物件価格帯250万〜900万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。