Giá trị đánh giá được ghi trên thông báo thuế bất động sản gửi hàng năm khoảng tháng 4-6. Bạn cũng có thể kiểm tra sổ đăng ký thuế bất động sản của thành phố. Đối với bất động sản trước khi mua, hãy hỏi người bán hoặc xin giấy chứng nhận đánh giá bất động sản.
Đất nhà ở (sử dụng làm nền nhà) có điều khoản giảm thuế. Đất nhà ở nhỏ (200m² trở xuống) được giảm thuế bất động sản xuống 1/6 và thuế quy hoạch xuống 1/3. Phần vượt 200m² được giảm thuế bất động sản 1/3 và thuế quy hoạch 2/3.
Có, thuế bất động sản và thuế quy hoạch đô thị được khấu trừ như chi phí cần thiết cho thu nhập bất động sản. Đối với bất động sản đầu tư, việc đưa thuế hàng năm vào tính toán dòng tiền rất quan trọng để nắm bắt lợi nhuận.
Tính thuế BĐS và thuế quy hoạch đô thị hàng năm từ giá trị đánh giá đất và tòa nhà.
Nhập giá trị đánh giá từ thông báo thuế BĐS.
Nhập giá trị đánh giá từ thông báo thuế BĐS.
| Hạng mục | Thuế BĐS | Thuế QH đô thị |
|---|---|---|
| Đất | 3vạn yên | 1vạn yên |
| Tòa nhà | 14vạn yên | 3vạn yên |
| Tổng | 17vạn yên | 4vạn yên |