Cấu trúc T (chống cháy) bao gồm tòa nhà thép, RC và SRC với phí bảo hiểm thấp hơn. Cấu trúc H (không chống cháy) chủ yếu là tòa nhà gỗ với phí bảo hiểm cao hơn do rủi ro cháy. Loại cấu trúc ảnh hưởng đáng kể đến chi phí bảo hiểm.
Bảo hiểm cháy nổ không bao gồm thiệt hại do động đất, phun trào núi lửa hoặc sóng thần. Vì tòa nhà là tài sản lớn trong đầu tư bất động sản, nên cân nhắc bảo hiểm động đất, đặc biệt ở khu vực rủi ro cao. Phí bảo hiểm được khấu trừ thuế.
Có, phí bảo hiểm cháy nổ cho bất động sản đầu tư được khấu trừ như chi phí cần thiết cho thu nhập bất động sản. Đối với hợp đồng dài hạn, phân bổ hàng năm để hạch toán chi phí.
Ước tính phí bảo hiểm cháy dựa trên kết cấu, diện tích sàn và tuổi tòa nhà. Hỗ trợ mô phỏng bảo hiểm động đất.
Hạng T (chống cháy) gồm thép và RC. Hạng H (không chống cháy) là gỗ.
Hợp đồng dài hạn (5 năm) được giảm khoảng 10%.
| Hạng mục | Phí hàng năm (ước tính) | Tổng 1 năm |
|---|---|---|
| Bảo hiểm cháy | Khoảng 52,000 yên | Khoảng 52,000 yên |
| Tổng cộng | Khoảng 52,000 yên | Khoảng 52,000 yên |