Tìm kiếm bất động sản tiềm năng với đánh giá AITìm kiếm bất động sản tiềm năng với đánh giá AI広島駅北側の閑静な住宅エリア。丘陵地に広がる緑豊かな環境で、広島市内でも有数の住宅地ブランド。アストラムラインで市内中心部にアクセス可能。
収益JPは牛田・東区（広島市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
Loại đầu tư
区分マンション（2LDK〜3LDK）
Đối tượng thuê
ファミリー中心
Giao thông
○
Tốt
Tiềm năng tương lai
○
Tốt
Lợi suất bề mặt dự kiến
6〜9%
Khoảng giá bất động sản
600万〜1,800万円
Khoảng tiền thuê dự kiến
4.5万〜7万円
※ Trên đây là mức tham khảo chung, có thể khác biệt đáng kể tùy điều kiện BĐS, tuổi tòa nhà, tình trạng quản lý
アストラムライン牛田駅から本通駅まで約10分、広島駅へはバスで約10分
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
牛田・東区はファミリー中心をメインターゲットとした区分マンション（2LDK〜3LDK）に適したエリアです。Giao thông○・将来性○の評価で、子育てファミリー層・シニア世帯・広島駅勤務の通勤者からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り6〜9%、物件価格帯600万〜1,800万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。
広島の陸の玄関口。駅ビル建替えや路面電車延伸により交通結節機能が大幅に強化。新幹線停車駅としてビジネス需要が安定し、再開発による資産価値向上が期待されるエリア。
広島最大の繁華街。本通り商店街やそごう広島店、パルコなど商業施設が集中。路面電車の主要結節点で市内各所へのアクセスが良好。平和記念公園にも近い広島の中心。
広島駅から1駅のJR横川駅を中心とした住宅エリア。駅前バスターミナルで市内西部への交通拠点。割安な物件価格で利回り重視の投資に適す。
広島市西部の郊外住宅地。JR五日市駅を中心に大型商業施設が充実。物件価格が市内で最も手頃な水準にあり、高利回り投資が可能。広島駅まで約15分。
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