印紙税の基本
印紙税は、契約書や領収書などの文書に対して課される税金です。不動産取引では、売買契約書や金銭消費貸借契約書に印紙を貼付する必要があります。
不動産取引に関連する印紙税
売買契約書
契約金額に応じた印紙税額が定められています。軽減措置の適用により、本則税率から引き下げられる場合があります。
金銭消費貸借契約書
ローン契約書にも印紙税がかかります。借入額に応じた税額を確認しましょう。
節約の方法
電子契約の活用
電子契約書には現行法上印紙税が課されないため、印紙税の節約手段として有効です。対応している金融機関や不動産会社が増えています。
契約書の作成部数
契約書の作成部数を最小限にすることで、印紙税の総額を抑えられます。原本を一通作成し、他方はコピーとする方法もあります。
注意点
印紙の貼付漏れは過怠税の対象となります。また、金額の記載がない場合でも印紙税が必要な文書があるため、事前に確認しておきましょう。