ค้นพบอสังหาริมทรัพย์คุณภาพด้วยการประเมิน AIค้นพบอสังหาริมทรัพย์คุณภาพด้วยการประเมิน AI鹿児島市南部の副都心・谷山は、JR谷山駅と路面電車谷山電停を核とした生活拠点。ベッドタウンとしてファミリー層の賃貸需要が安定したエリア。
収益JPは谷山（鹿児島市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
ประเภทการลงทุน
アパート・マンション（2LDK〜3LDK）
กลุ่มผู้เช่า
ファミリー層中心
การเดินทาง
○
ดี
ศักยภาพในอนาคต
○
ดี
ผลตอบแทนพื้นผิวโดยประมาณ
8〜12%
ช่วงราคาอสังหาริมทรัพย์
300万〜1,100万円
ช่วงค่าเช่าโดยประมาณ
3.5万〜5.5万円
※ ข้อมูลข้างต้นเป็นเพียงแนวทางทั่วไป อาจแตกต่างอย่างมากขึ้นอยู่กับเงื่อนไข อายุ และสภาพการจัดการ
JR谷山駅・路面電車「谷山」停留所利用可能、鹿児島中央駅までJR約15分
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
谷山はファミリー層中心をメインターゲットとしたアパート・マンション（2LDK〜3LDK）に適したエリアです。การเดินทาง○・将来性○の評価で、ファミリー層・中心部通勤の社会人・子育て世帯からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り8〜12%、物件価格帯300万〜1,100万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。