อุตสาหกรรมเซมิคอนดักเตอร์กลับญี่ปุ่น
TSMC คุมาโมโตะ ราพิดัส ฮอกไกโด คิออกเซีย มิเอะ ไมครอน ฮิโรชิม่า โรงงานต้องการแรงงานพันคน+ ซัพพลายเชนเพิ่มอีกมาก เป็น Game Changer สำหรับตลาดเช่าท้องถิ่นครับ
แผนที่ผลกระทบ TSMC
ตรง (คิคุโยะ/โอซึ/โคชิ): ความต้องการเพิ่มมาก ระวังอุปทานเกิน รอง (คุมาโมโตะเหนือ/ตะวันออก/มาชิคิ): ระยะทำงาน สาธารณูปโภคดี ซัพพลายเชน: วัสดุ อุปกรณ์ โลจิสติกส์ แผ่กว้าง
表面利回り・実質利回りをかんたんに計算できます
利回りシミュレーターで今すぐ計算してみるฐานอื่น
ราพิดัส ชิโตเสะ (ใกล้สนามบิน ระวังค่าทำความร้อน) คิออกเซีย โยกไกอิจิ (ฐานเดิม+เคมี ใกล้นาโกย่า) ไมครอน ฮิกาชิฮิโรชิม่า (มหาวิทยาลัย+เซมิ สองเสา)
จุดตัดสินใจ
ความต้องการยั่งยืน: ช่วงก่อสร้าง (ชั่วคราว) vs ดำเนินงาน (ยั่งยืน) ตัดสินตามช่วงดำเนินงาน ระวังอุปทานเกิน (ตรวจสถิติอนุญาตก่อสร้าง) ความเสี่ยงถอนตัว (อย่าพึ่งพาเดียว เลือกพื้นที่มีความต้องการเดิม) จังหวะเข้า (ราคาอาจขึ้นแล้ว)
毎月の収支とキャッシュフローをシミュレーションできます
キャッシュフロー計算で今すぐ計算してみるสรุป
เซมิคอนดักเตอร์สร้างโอกาสใหญ่ ตัดสินตามช่วงดำเนินงาน ระวังอุปทานเกิน อย่าพึ่งพาเดียว วิเคราะห์อุปสงค์-อุปทานรอบคอบครับ