ปัญหามรดกของนักลงทุน
หากไม่เตรียม ภาระภาษีหนักและข้อพิพาทอาจทำให้สินทรัพย์ลดมาก เตรียมตัวขณะยังแข็งแรงคือการเอาใจใส่ครอบครัวครับ
มูลค่าประเมินมรดก
อสังหาริมทรัพย์มีมูลค่าประเมินต่ำกว่าราคาตลาด ที่ดินใช้ราคาเส้นทาง (~80% ราคาประกาศ) อสังหาริมทรัพย์ให้เช่าลดเพิ่ม อาคารใช้มูลค่าภาษีทรัพย์สิน (50-70% ราคาสร้าง) อาคารให้เช่าลด 30% แต่ซื้อเพื่อลดภาษีอย่างเดียวเสี่ยงถูกปฏิเสธครับ
มาตรการลดหย่อน
ที่ดินให้เช่าอาจลด 50% แต่ซื้อภายใน 3 ปีก่อนมรดกไม่ได้
การให้ขณะมีชีวิต
รายปี: ฟรีถึง 1.1 ล้านเยน/ปี ชำระเมื่อมรดก: ถึง 25 ล้านเยน กฎหมายเปลี่ยนบ่อย ปรึกษานักบัญชีภาษี
พินัยกรรม
สำคัญมากเมื่อมีหลายหลัง อสังหาริมทรัพย์แบ่งเท่าๆ กันยาก ระบุแผนการแบ่ง แนะนำพินัยกรรมรับรองโดยสำนักงานสาธารณะ
สืบทอดการบริหาร
จัดเรียงข้อมูลสัญญา สถานะสินเชื่อ ประวัติซ่อม ประกัน บันทึกงานที่ต้องทำ
นิติบุคคลเป็นทางเลือก
มรดกเป็นหุ้นแทน แบ่งง่าย ให้ทีละน้อย สืบทอดราบรื่น ดูการปกป้องสินทรัพย์
ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ
นักบัญชีภาษีคำนวณภาษี ทนายความช่วยพินัยกรรม เริ่มเร็ว = ทางเลือกมากครับ