AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요2023年開業のLRT（ライトライン）沿線エリア。清原工業団地・芳賀工業団地へのアクセスが飛躍的に向上し、工業団地勤務者の賃貸需要が急増している注目エリア。
収益JPはLRT沿線・清原（宇都宮市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
アパート・区分マンション（1K〜2LDK）
입주자층
工業団地勤務者中心
접근성
○
좋음
장래성
◎
매우 좋음
예상 표면 수익률
6〜10%
물건 가격대
500万〜1,800万円
예상 임대료
4万〜7万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
LRTで宇都宮駅まで約30〜40分、清原工業団地まで直結
アパート・区分マンション（1K〜2LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
再開発や人口増加で将来性が高く、売却時の値上がり益が期待できるエリアです。
LRT沿線・清原は工業団地勤務者中心をメインターゲットとしたアパート・区分マンション（1K〜2LDK）に適したエリアです。교통 접근성○・将来性◎の評価で、工業団地勤務者・単身社会人・転勤者・若年カップルからの賃貸需要が見込めます。
想定利回り6〜10%、物件価格帯500万〜1,800万円が目安となり、将来的な資産価値の向上も期待できるエリアです。