AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요鳥取大学のキャンパスが立地し、学生向け賃貸需要が安定しているエリア。物件価格が非常に低く高利回り投資が可能。
収益JPは湖山(鳥取大学前)（鳥取市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
アパート（ワンルーム〜1K）
입주자층
学生中心
접근성
○
좋음
장래성
△
개선 필요
예상 표면 수익률
12〜18%
물건 가격대
150万〜500万円
예상 임대료
2.5万〜4万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
JR山陰本線「鳥取大学前駅」徒歩圏内、鳥取駅までJRで約10分
アパート（ワンルーム〜1K）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
湖山(鳥取大学前)は学生中心をメインターゲットとしたアパート（ワンルーム〜1K）に適したエリアです。교통 접근성○・将来性△の評価で、鳥取大学の学生・鳥取環境大学の学生・大学関連の研究者・教職員からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り12〜18%、物件価格帯150万〜500万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。