T구조(내화구조)는 철골조나 RC조, SRC조 등 내화성능이 높은 건물로 보험료가 저렴합니다. H구조(비내화구조)는 주로 목조 건물로 화재 위험이 높아 보험료가 비쌉니다. 구조 등급은 보험료에 크게 영향을 미치는 중요한 요소입니다.

화재보험으로는 지진, 화산 분화, 쓰나미에 의한 피해가 보상되지 않습니다. 부동산 투자에서 건물은 큰 자산이므로, 특히 지진 위험이 높은 지역에서는 지진보험 가입을 검토해야 합니다. 지진보험료는 소득공제 대상이기도 합니다.

네, 투자용 물건의 화재보험료는 부동산 소득의 필요경비로 계상할 수 있습니다. 장기 계약의 경우 각 연도에 해당하는 분을 안분하여 경비 처리합니다.