AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요東北・上越・北陸新幹線が停車する首都圏北部最大のターミナル駅。JR・東武・ニューシャトルが集結し、商業施設も充実。単身者・ファミリー双方の賃貸需要が極めて強い。
収益JPは大宮駅周辺（さいたま市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）
입주자층
単身社会人・ファミリー混在
접근성
◎
매우 좋음
장래성
◎
매우 좋음
예상 표면 수익률
4〜7%
물건 가격대
1,200万〜3,500万円
예상 임대료
6万〜10万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
JR各線で新宿まで約30分、東京まで約25分、新幹線で仙台・新潟・金沢方面へ直結
アクセス・将来性ともに最高評価。長期保有で安定した資産形成が見込めます。
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
再開発や人口増加で将来性が高く、売却時の値上がり益が期待できるエリアです。
大宮駅周辺は単身社会人・ファミリー混在をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜2LDK）に適したエリアです。교통 접근성◎・将来性◎の評価で、単身社会人・転勤者・新幹線通勤者・ファミリー層からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り4〜7%、物件価格帯1,200万〜3,500万円が目安となり、将来的な資産価値の向上も期待できるエリアです。