AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요あべのハルカスを中心に商業・文化施設が充実する大阪南部の拠点。天王寺公園のリニューアルや周辺再開発が進み、ファミリー層にも人気。JR・地下鉄・近鉄が交わる交通結節点。
収益JPは天王寺・阿倍野（大阪市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
区分マンション（1LDK〜3LDK）
입주자층
ファミリー・DINKS中心
접근성
◎
매우 좋음
장래성
○
좋음
예상 표면 수익률
5〜7%
물건 가격대
900万〜2,800万円
예상 임대료
5万〜8.5万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
JR天王寺駅・地下鉄御堂筋線天王寺駅・近鉄阿部野橋駅が利用可能
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
天王寺・阿倍野はファミリー・DINKS中心をメインターゲットとした区分マンション（1LDK〜3LDK）に適したエリアです。교통 접근성◎・将来性○の評価で、ファミリー層・単身の社会人・シニア世帯からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り5〜7%、物件価格帯900万〜2,800万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。
大阪最大のビジネス・商業エリア。うめきた2期再開発により都市機能が大幅に強化され、不動産価値は中長期で上昇が見込まれます。JR・阪急・阪神・地下鉄が集中する西日本最大級のターミナル。
道頓堀・心斎橋を擁する大阪随一の繁華街。インバウンド需要の回復に伴い商業地価が上昇基調。御堂筋線・南海線のターミナルとして交通利便性も優れています。
梅田の西隣に位置し、徒歩圏で梅田エリアにアクセスできる利便性の高いエリア。若者に人気のグルメタウンで、近年はタワーマンション開発も進行。梅田より割安な賃料水準が魅力。
新大阪駅を擁する大阪の北の玄関口。新幹線停車駅としてビジネスパーソンや転勤者の賃貸需要が非常に安定。十三エリアには再開発計画もあり、今後のエリア変貌にも期待。