AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요学園前は奈良市西部の高級住宅地として知られ、帝塚山学園を中心とした文教地区。大阪への通勤利便性が高く、ファミリー層の賃貸需要が安定した住環境です。
収益JPは学園前（奈良市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
区分マンション（2LDK〜3LDK）
입주자층
ファミリー層中心
접근성
◎
매우 좋음
장래성
○
좋음
예상 표면 수익률
6〜9%
물건 가격대
600万〜2,000万円
예상 임대료
4.5万〜7.5万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
近鉄奈良線快速急行で大阪難波まで約30分、奈良駅まで約8分
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
学園前はファミリー層中心をメインターゲットとした区分マンション（2LDK〜3LDK）に適したエリアです。교통 접근성◎・将来性○の評価で、教育熱心なファミリー・大阪通勤の社会人・大学教職員からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り6〜9%、物件価格帯600万〜2,000万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。