AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요浜松市北東部の旧浜北市エリア。遠州鉄道沿線で商業施設が充実し、ファミリー層に人気の住宅地。人口が比較的安定しており、ファミリー向け物件の需要がある。表面利回り8〜12%。
収益JPは浜北（浜松市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
一棟アパート向き（2LDK〜3LDK中心）
입주자층
ファミリー・カップルが中心。浜松中心部への通勤圏として安定した需要がある
접근성
○
좋음
장래성
○
좋음
예상 표면 수익률
8〜12%
물건 가격대
300万〜1,000万円
예상 임대료
3.5万〜5.5万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
遠州鉄道「浜北」駅。浜松駅まで約25分。新東名浜松浜北ICに近い
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
浜北はファミリー・カップルが中心。浜松中心部への通勤圏として安定した需要があるをメインターゲットとした一棟アパート向き（2LDK〜3LDK中心）に適したエリアです。교통 접근성○・将来性○の評価で、ファミリー・カップル・単身社会人からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り8〜12%、物件価格帯300万〜1,000万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。