AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요秋田大学に隣接する学生街。大学キャンパス周辺にワンルームアパートが集積し、学生向け賃貸需要が安定。手頃な物件価格で高利回りが狙える投資エリア。
収益JPは手形・広面（秋田市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
アパート・区分マンション（ワンルーム〜1K）
입주자층
学生中心
접근성
△
개선 필요
장래성
△
개선 필요
예상 표면 수익률
12〜17%
물건 가격대
150万〜500万円
예상 임대료
2.5万〜4万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
バスで秋田駅まで約10分、秋田大学まで徒歩圏内
アパート・区分マンション（ワンルーム〜1K）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
手形・広面は学生中心をメインターゲットとしたアパート・区分マンション（ワンルーム〜1K）に適したエリアです。교통 접근성△・将来性△の評価で、大学生・大学院生・医学部生・研修医・大学教職員からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り12〜17%、物件価格帯150万〜500万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。