Find hidden gems with AI evaluationFind hidden gems with AI evaluation文教都市として知られる国立市に隣接するエリア。一橋大学を擁する学園都市の落ち着いた住環境が魅力。国立駅南口の再開発も進み、今後の発展が期待される。
収益JPは西国立・国立方面（立川市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
Investment Type
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）
Tenant Profile
学生・ファミリー混在
Access
○
Good
Future Potential
○
Good
Estimated Surface Yield
6〜9%
Property Price Range
600万〜2,000万円
Estimated Rent Range
5万〜7.5万円
* The above are general guidelines and vary significantly depending on property conditions, age, and management status
JR中央線国立駅から新宿まで約35分、南武線西国立駅で立川へ1駅
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
西国立・国立方面は学生・ファミリー混在をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜2LDK）に適したエリアです。Transportation Access○・将来性○の評価で、大学生・大学院生・文教環境を重視するファミリー層・単身社会人からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り6〜9%、物件価格帯600万〜2,000万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。
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