Find hidden gems with AI evaluationFind hidden gems with AI evaluation宮崎大学木花キャンパス周辺の大塚エリアは、学生向け賃貸市場が確立された文教地区。約5,500人の学生による安定した賃貸需要が最大の魅力。
収益JPは大塚・宮崎大学前（宮崎市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
Investment Type
アパート（ワンルーム〜1K）
Tenant Profile
学生中心
Access
△
Needs Improvement
Future Potential
△
Needs Improvement
Estimated Surface Yield
12〜17%
Property Price Range
150万〜500万円
Estimated Rent Range
2.5万〜4万円
* The above are general guidelines and vary significantly depending on property conditions, age, and management status
JR日南線「宮崎大学前」駅徒歩圏内、宮崎駅までJRで約20分
アパート（ワンルーム〜1K）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
大塚・宮崎大学前は学生中心をメインターゲットとしたアパート（ワンルーム〜1K）に適したエリアです。Transportation Access△・将来性△の評価で、宮崎大学の学生・大学院生・留学生・大学職員からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り12〜17%、物件価格帯150万〜500万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。
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