Find hidden gems with AI evaluationFind hidden gems with AI evaluation広島市西部の郊外住宅地。JR五日市駅を中心に大型商業施設が充実。物件価格が市内で最も手頃な水準にあり、高利回り投資が可能。広島駅まで約15分。
収益JPは五日市・佐伯区（広島市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
Investment Type
一棟アパート・区分マンション（2LDK〜3LDK）
Tenant Profile
ファミリー・シニア中心
Access
○
Good
Future Potential
△
Needs Improvement
Estimated Surface Yield
7〜10%
Property Price Range
400万〜1,500万円
Estimated Rent Range
4万〜6.5万円
* The above are general guidelines and vary significantly depending on property conditions, age, and management status
JR五日市駅から広島駅まで約15分、宮島口方面へもアクセス良好
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
五日市・佐伯区はファミリー・シニア中心をメインターゲットとした一棟アパート・区分マンション（2LDK〜3LDK）に適したエリアです。Transportation Access○・将来性△の評価で、子育てファミリー層・高齢者世帯・広島市中心部への通勤者からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り7〜10%、物件価格帯400万〜1,500万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。
広島の陸の玄関口。駅ビル建替えや路面電車延伸により交通結節機能が大幅に強化。新幹線停車駅としてビジネス需要が安定し、再開発による資産価値向上が期待されるエリア。
広島最大の繁華街。本通り商店街やそごう広島店、パルコなど商業施設が集中。路面電車の主要結節点で市内各所へのアクセスが良好。平和記念公園にも近い広島の中心。
広島駅から1駅のJR横川駅を中心とした住宅エリア。駅前バスターミナルで市内西部への交通拠点。割安な物件価格で利回り重視の投資に適す。
広島駅北側の閑静な住宅エリア。丘陵地に広がる緑豊かな環境で、広島市内でも有数の住宅地ブランド。アストラムラインで市内中心部にアクセス可能。
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