用AI評估發現優質房源用AI評估發現優質房源山形新幹線の終着駅である山形駅を中心としたエリア。駅ビルや霞城セントラルなど商業・業務施設が集積し、県庁所在地の中核として安定した賃貸需要がある。
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投資類型
区分マンション（ワンルーム〜1K）
租戶群體
単身社会人・転勤者中心
交通
○
好
未來潛力
△
有待改善
預計表面收益率
10〜15%
物件價格區間
200万〜700万円
預計租金區間
3万〜5万円
※ 以上為一般參考值，根據物件條件、建築年限、管理狀況等會有較大差異
山形新幹線で東京まで約2時間40分、仙台までJR仙山線で約60分
区分マンション（ワンルーム〜1K）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
山形駅前は単身社会人・転勤者中心をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜1K）に適したエリアです。交通便利性○・将来性△の評価で、単身社会人・公務員・転勤者・単身赴任者・学生からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り10〜15%、物件価格帯200万〜700万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。