用AI評估發現優質房源用AI評估發現優質房源渋谷・恵比寿のビジネスエリアと目黒・世田谷の高級住宅地が広がるエリア。ブランド力が高く、IT企業勤務者やクリエイター層の賃貸需要が旺盛。資産性も安定。
収益JPは城南(渋谷・目黒・世田谷)（東京23区）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資類型
区分マンション（ワンルーム〜1LDK）
租戶群體
高所得若年社会人中心
交通
◎
非常好
未來潛力
◎
非常好
預計表面收益率
3〜5%
物件價格區間
2,000万〜6,000万円
預計租金區間
8万〜15万円
※ 以上為一般參考值，根據物件條件、建築年限、管理狀況等會有較大差異
JR山手線・東急東横線・田園都市線・京王線など多数の路線が利用可能
アクセス・将来性ともに最高評価。長期保有で安定した資産形成が見込めます。
区分マンション（ワンルーム〜1LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
再開発や人口増加で将来性が高く、売却時の値上がり益が期待できるエリアです。
城南(渋谷・目黒・世田谷)は高所得若年社会人中心をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜1LDK）に適したエリアです。交通便利性◎・将来性◎の評価で、IT企業・スタートアップ勤務者・クリエイター・フリーランス・高所得カップル・DINKSからの賃貸需要が見込めます。
想定利回り3〜5%、物件価格帯2,000万〜6,000万円が目安となり、将来的な資産価値の向上も期待できるエリアです。
| 區域 | 交通 | 未來性 | 預計收益率 | 投資類型 | 租戶群體 |
|---|---|---|---|---|---|
| 都心3区(千代田・中央・港) | ◎ | ◎ | 3〜5% | 区分マンション（ワンルーム〜1LDK） | 高所得社会人・外国人中心 |
| 城南(渋谷・目黒・世田谷) | ◎ | ◎ | 3〜5% | 区分マンション（ワンルーム〜1LDK） | 高所得若年社会人中心 |
| 城東(墨田・江東・足立) | ◎ | ◎ | 4〜6% | 区分マンション（ワンルーム〜2LDK） | 単身社会人・ファミリー混在 |