用AI評估發現優質房源用AI評估發現優質房源那覇新都心として開発されたおもろまちは、大型商業施設や美術館が集積する計画都市エリア。ゆいレール沿線で利便性が高く、ファミリー層にも人気の住宅地。
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投資類型
区分マンション（1LDK〜2LDK）
租戶群體
社会人・ファミリー層
交通
◎
非常好
未來潛力
◎
非常好
預計表面收益率
4〜7%
物件價格區間
1,000万〜3,000万円
預計租金區間
5.5万〜8.5万円
※ 以上為一般參考值，根據物件條件、建築年限、管理狀況等會有較大差異
ゆいレール「おもろまち」駅直結、那覇空港までゆいレール約19分
アクセス・将来性ともに最高評価。長期保有で安定した資産形成が見込めます。
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
再開発や人口増加で将来性が高く、売却時の値上がり益が期待できるエリアです。
おもろまちは社会人・ファミリー層をメインターゲットとした区分マンション（1LDK〜2LDK）に適したエリアです。交通便利性◎・将来性◎の評価で、ファミリー層・本土からの移住者・IT関連企業の社会人からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り4〜7%、物件価格帯1,000万〜3,000万円が目安となり、将来的な資産価値の向上も期待できるエリアです。