用AI評估發現優質房源用AI評估發現優質房源岩手大学・岩手県立大学に近い文教エリア。学生需要が非常に安定しており、手頃な価格帯で高利回りのワンルーム投資が可能。閑静な住宅地で住環境も良好。
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投資類型
区分マンション（ワンルーム〜1K）
租戶群體
学生中心
交通
△
有待改善
未來潛力
△
有待改善
預計表面收益率
9〜13%
物件價格區間
250万〜800万円
預計租金區間
3万〜5万円
※ 以上為一般參考值，根據物件條件、建築年限、管理狀況等會有較大差異
バスで盛岡駅まで約15分、岩手大学まで徒歩圏内
区分マンション（ワンルーム〜1K）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
仙北・上田は学生中心をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜1K）に適したエリアです。交通便利性△・将来性△の評価で、大学生・大学院生・大学教職員・単身の若年社会人からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り9〜13%、物件価格帯250万〜800万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。