用AI評估發現優質房源用AI評估發現優質房源信州大学松本キャンパス周辺の学生街。旭町・桐エリアを中心に学生向け1K・1Rが集積。大学生の安定した需要に支えられ、低価格物件で高利回りが狙える。表面利回り10〜14%。
収益JPは信州大学周辺（松本市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資類型
一棟アパート向き（学生向け1K・1R中心）
租戶群體
信州大学生・大学院生が主力。附属病院関係者の需要もあり底堅い
交通
△
有待改善
未來潛力
○
好
預計表面收益率
9〜13%
物件價格區間
250万〜900万円
預計租金區間
3万〜5万円
※ 以上為一般參考值，根據物件條件、建築年限、管理狀況等會有較大差異
松本駅から徒歩約20分・バスで約10分。アルピコ交通バス「信州大学前」下車
一棟アパート向き（学生向け1K・1R中心）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
信州大学周辺は信州大学生・大学院生が主力。附属病院関係者の需要もあり底堅いをメインターゲットとした一棟アパート向き（学生向け1K・1R中心）に適したエリアです。交通便利性△・将来性○の評価で、大学生・大学院生・研究者・医療関係者からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り9〜13%、物件価格帯250万〜900万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。