用AI評估發現優質房源用AI評估發現優質房源水前寺公園や熊本県庁に隣接する水前寺エリアは、閑静な住宅街として人気が高い。行政機関勤務者やファミリー層の賃貸需要が安定している。
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投資類型
区分マンション（1LDK〜2LDK）
租戶群體
社会人・ファミリー層
交通
◎
非常好
未來潛力
○
好
預計表面收益率
8〜12%
物件價格區間
350万〜1,200万円
預計租金區間
3.5万〜6万円
※ 以上為一般參考值，根據物件條件、建築年限、管理狀況等會有較大差異
JR水前寺駅徒歩圏内、路面電車「水前寺公園」停留所すぐ、JR熊本駅まで約10分
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
水前寺は社会人・ファミリー層をメインターゲットとした区分マンション（1LDK〜2LDK）に適したエリアです。交通便利性◎・将来性○の評価で、県庁・行政機関勤務者・ファミリー層・地元企業の転勤者からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り8〜12%、物件価格帯350万〜1,200万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。