用AI評估發現優質房源用AI評估發現優質房源JR中央本線・身延線のターミナル駅である甲府駅周辺。山梨県の行政・商業の中心で、県庁・市役所が徒歩圏。転勤者・単身社会人向けの需要がある。表面利回り8〜11%。
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投資類型
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）
租戶群體
転勤者・公務員・単身社会人が中心。県庁所在地として一定の需要がある
交通
○
好
未來潛力
△
有待改善
預計表面收益率
8〜13%
物件價格區間
300万〜1,000万円
預計租金區間
3.5万〜5.5万円
※ 以上為一般參考值，根據物件條件、建築年限、管理狀況等會有較大差異
JR中央本線（特急あずさ・かいじ）・身延線。甲府駅から新宿まで特急約90分
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
甲府駅前は転勤者・公務員・単身社会人が中心。県庁所在地として一定の需要があるをメインターゲットとした区分マンション向き（1K〜1LDK中心）に適したエリアです。交通便利性○・将来性△の評価で、単身社会人・転勤者・公務員からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り8〜13%、物件価格帯300万〜1,000万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。