用AI評估發現優質房源用AI評估發現優質房源浜松市西部のJR東海道本線沿線エリア。製造業の工場が多く立地し、工場勤務者の賃貸需要が安定。物件価格が浜松駅前より手頃で高利回りが狙える。表面利回り9〜13%。
収益JPは高塚・舞阪（浜松市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資類型
一棟アパート向き（1K〜2DK中心）
租戶群體
製造業勤務者が中心。工場の操業状況により入退去が変動する
交通
○
好
未來潛力
△
有待改善
預計表面收益率
9〜14%
物件價格區間
250万〜800万円
預計租金區間
3万〜5万円
※ 以上為一般參考值，根據物件條件、建築年限、管理狀況等會有較大差異
JR東海道本線「高塚」駅・「舞阪」駅。浜松駅まで約5〜10分
一棟アパート向き（1K〜2DK中心）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
高塚・舞阪は製造業勤務者が中心。工場の操業状況により入退去が変動するをメインターゲットとした一棟アパート向き（1K〜2DK中心）に適したエリアです。交通便利性○・将来性△の評価で、製造業従事者・単身社会人・カップルからの賃貸需要が見込めます。
想定利回り9〜14%、物件価格帯250万〜800万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。