用AI評估發現優質房源用AI評估發現優質房源京王相模原線沿線の計画的なニュータウン。首都大学東京（東京都立大学）のキャンパスがあり、学生需要が堅調。アウトレットモールなど商業施設も充実した住環境の良いエリア。
収益JPは南大沢（八王子市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資類型
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）
租戶群體
学生・ファミリー混在
交通
○
好
未來潛力
○
好
預計表面收益率
6〜9%
物件價格區間
600万〜2,000万円
預計租金區間
5万〜7.5万円
※ 以上為一般參考值，根據物件條件、建築年限、管理狀況等會有較大差異
京王相模原線南大沢駅から新宿まで約40分（乗換あり）
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
南大沢は学生・ファミリー混在をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜2LDK）に適したエリアです。交通便利性○・将来性○の評価で、大学生・大学院生・大学教職員・ニュータウン居住のファミリー層からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り6〜9%、物件価格帯600万〜2,000万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。