用AI評估發現優質房源用AI評估發現優質房源青森市南部の幹線道路沿いに商業施設が集積するエリア。車でのアクセスが良く、ファミリー層にも人気の住宅地。生活利便性と住環境のバランスが取れている。
収益JPは観光通り（青森市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資類型
区分マンション（2LDK〜3LDK）
租戶群體
ファミリー中心
交通
△
有待改善
未來潛力
△
有待改善
預計表面收益率
11〜16%
物件價格區間
150万〜600万円
預計租金區間
2.5万〜4.5万円
※ 以上為一般參考值，根據物件條件、建築年限、管理狀況等會有較大差異
車で青森駅まで約10分、国道103号線・観光通り沿い
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
観光通りはファミリー中心をメインターゲットとした区分マンション（2LDK〜3LDK）に適したエリアです。交通便利性△・将来性△の評価で、子育てファミリー層・共働き世帯・車通勤の社会人からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り11〜16%、物件価格帯150万〜600万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。