每年4～6月左右寄送的固定资产税纳税通知书上有记载。也可以在市区町村的固定资产课税台账上查询。购买前的物件可以向卖方确认，或者取得固定资产评估证明书进行确认。

住宅用地（作为住宅用地使用的土地）有减税优惠。200平方米以下的小规模住宅用地固定资产税减至1/6，城市规划税减至1/3。超过200平方米的部分（一般住宅用地）固定资产税减至1/3，城市规划税减至2/3。

是的，固定资产税和城市规划税可以作为不动产所得的必要经费列支。对于投资用物件，将年度税额纳入现金流计算以掌握收支状况非常重要。