用AI评估发现优质房源用AI评估发现优质房源東京スカイツリーや豊洲市場を擁する下町・湾岸エリア。再開発が活発で資産価値の上昇が期待される一方、物件価格が都心部より手頃で利回りを確保しやすい。
収益JPは城東(墨田・江東・足立)（東京23区）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投资类型
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）
租户群体
単身社会人・ファミリー混在
交通
◎
非常好
未来潜力
◎
非常好
预计表面收益率
4〜6%
物件价格区间
1,500万〜4,000万円
预计租金区间
7万〜11万円
※ 以上为一般参考值，根据物件条件、建筑年限、管理状况等会有较大差异
東京メトロ半蔵門線・有楽町線、都営浅草線・新宿線、つくばエクスプレスなど多路線
アクセス・将来性ともに最高評価。長期保有で安定した資産形成が見込めます。
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
再開発や人口増加で将来性が高く、売却時の値上がり益が期待できるエリアです。
城東(墨田・江東・足立)は単身社会人・ファミリー混在をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜2LDK）に適したエリアです。交通便利性◎・将来性◎の評価で、都心通勤の単身社会人・子育てファミリー層・外国人居住者からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り4〜6%、物件価格帯1,500万〜4,000万円が目安となり、将来的な資産価値の向上も期待できるエリアです。
| 区域 | 交通 | 未来性 | 预计收益率 | 投资类型 | 租户群体 |
|---|---|---|---|---|---|
| 都心3区(千代田・中央・港) | ◎ | ◎ | 3〜5% | 区分マンション（ワンルーム〜1LDK） | 高所得社会人・外国人中心 |
| 城南(渋谷・目黒・世田谷) | ◎ | ◎ | 3〜5% | 区分マンション（ワンルーム〜1LDK） | 高所得若年社会人中心 |
| 城東(墨田・江東・足立) | ◎ | ◎ | 4〜6% | 区分マンション（ワンルーム〜2LDK） | 単身社会人・ファミリー混在 |