用AI评估发现优质房源用AI评估发现优质房源島根大学周辺の学生街で、学生向けワンルーム・1Kの賃貸需要が安定。低価格物件が多く高利回り投資が期待できる。
収益JPは学園通り（松江市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投资类型
アパート（ワンルーム〜1K）
租户群体
学生中心
交通
△
有待改善
未来潜力
△
有待改善
预计表面收益率
12〜18%
物件价格区间
150万〜500万円
预计租金区间
2.5万〜4万円
※ 以上为一般参考值，根据物件条件、建筑年限、管理状况等会有较大差异
JR松江駅からバスで約20分、島根大学まで徒歩圏内
アパート（ワンルーム〜1K）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
学園通りは学生中心をメインターゲットとしたアパート（ワンルーム〜1K）に適したエリアです。交通便利性△・将来性△の評価で、島根大学の学生・医学部生・研修医・大学病院の医療従事者からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り12〜18%、物件価格帯150万〜500万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。