ค้นพบอสังหาริมทรัพย์คุณภาพด้วยการประเมิน AIค้นพบอสังหาริมทรัพย์คุณภาพด้วยการประเมิน AIつくばエクスプレス開業に伴い急速に発展した新興住宅地。大型商業施設イーアスつくばを核に、ファミリー層の人口流入が続く成長エリア。
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ประเภทการลงทุน
区分マンション（2LDK〜3LDK）
กลุ่มผู้เช่า
ファミリー中心
การเดินทาง
○
ดี
ศักยภาพในอนาคต
◎
ดีมาก
ผลตอบแทนพื้นผิวโดยประมาณ
5〜8%
ช่วงราคาอสังหาริมทรัพย์
900万〜2,800万円
ช่วงค่าเช่าโดยประมาณ
5.5万〜8.5万円
※ ข้อมูลข้างต้นเป็นเพียงแนวทางทั่วไป อาจแตกต่างอย่างมากขึ้นอยู่กับเงื่อนไข อายุ และสภาพการจัดการ
TX研究学園駅から秋葉原まで約48分、つくば駅まで1駅約3分
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
再開発や人口増加で将来性が高く、売却時の値上がり益が期待できるエリアです。
研究学園はファミリー中心をメインターゲットとした区分マンション（2LDK〜3LDK）に適したエリアです。การเดินทาง○・将来性◎の評価で、子育てファミリー層・研究機関勤務者・共働き世帯からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り5〜8%、物件価格帯900万〜2,800万円が目安となり、将来的な資産価値の向上も期待できるエリアです。